УВЕДОМЛЕНИЕ

1.В соответствии Устава ГСК "РОСТОК", решения Общего собрания от 26.07.2023г о назначении и проведении дат следующих общих собраний в мае 2024г, в силу Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ " О гаражных объединениях" ст.19" Общее собрание " было созвано и проведено Общее собрание 04.05.2024г. Собрание проведено в соответствии Протокола и повестки дня. Голосование прошло: "за" единогласно, против, воздержавшихся -нет, письменных заявлений, жалоб не поступило.

2. В истекшем году, Правлением выполнены практически все мероприятия, предусмотренные , согласованные, утвержденные сметой приходов и расходов членами(не членами) Кооператива. Были аварийные, непредвиденные обстоятельства: срыв ураганом крыши сторожки, потоки дренажной воды; закоротил подземный кабель подачи электроэнергии; при попытках использования" козлов", несколько раз зафиксированы замыкания на кабельных линиях и чрезвычайном отбором электроэнергии( в некоторых случаях до 20ампер). При ликвидации аварий выяснилось не только то,что многие члены(не члены)ГСК не выполняют требование постановлений Правительства РФ от 04.05.2012г №442, Решений правления, Общих собраний, Устава , о замене счетчиков, но и то, что некоторые наши коллеги безучетно пользуются электроэнергией( повреждение стекол, снятие пломб, снятие счетчиков, не опломбирован счетчик, срок годности просрочен, не заключены договора и тд). В соответствии с Уставом п. 9.4.7" О ограничении пользованием общим имуществом", решением Собраний, правления, Законодательством РФ: приняты меры ( компенсация причиненного ущерба ) - штраф: от 3000руб до 20000 руб. Не подавшие заявку до 18.05.2024г отключается э.энергия, налагается штраф и передается в суд.

Производственная коммерческая деятельность, в том числе ремонт автосервис, в силу З Ф №338 -ФЗ, Устава запрещена.

3. Основной проблемой : не своевременная плата за аренду З/У. Искусственно создают неоплату, итог: растет пеня, задолженность выросла до 60000 руб! Оплатить до 17.05..2024 года : 1000 руб ( за общую з/участок). У кого не выделена доля в общем имуществе( не поданы документы, не подписан договор), сумма составляет: 3000руб( Решение принято единогласно). За не оплату до 17.05.2024года, штраф: 2000руб и 4000руб.

4.Проблема внесении взносов и частичных взносах, целевых, задолженности. Согласно Устава, решений правления Общих собраний, Закона РФ №338 ФЗ от 01.10.2023г принято Решение: отключать электроэнергию, штрафовать на сумму не своевременно ( игнор смс сообщений, уведомлений, обьявлений и тд) равной ежегодному взносу, пеня, и 10% от общей задолженности.

5. Установлено, что из- за отсутствия дренажа ( и некоторых не членов ГСК №27(2022г) разрушение дорожного полотна, постоянное просачивание с напором воды( визуально заметно) требующее дорожное полотно требует ремонта и денежных затрат. На субботник не пришли( в том числе боксы "флагманы" разного рода жалоб не соответствующих действительности) т.е тем самым подтвердили свое безразличие к ремонту дорожного полотна, вывозу мусора, модернизации энергоснабжения и тд).

Решение принято, не участие в субботнике, штраф: 2000руб, либо внесение на р/счет до 17.05.2024г.

В силу ст.338-ФЗ от 01.10.2023г ст 10 " О благоустройстве"

Ранее указыны боксы ,которые обязаны срезать и вывезти кустарник мусор со своих территорий срок продления до 17.05.2024г. Решение принято.

12.05.2024 года в 13:00 правление ждет в рабочей одежде с перчатками, лопатами на уборку очистку центра территории ГСК.

6. В связи игнорируемым удешевлением работ(особенно боксов) находящихся в центре для подготовки проезжей части, правление вынуждено пригласить для составления смет и производства работ специализирующие организации( в том числе модернизацию энергоснабжения, ремонт сторожки, спил деревьев и тд), что повлекут удорожание взносов.

7. Решение принято открытия отдельных банковских счетов на которых будут аккумулироваться средства сборов с владельцев боксов. Решение принято.

8. Если не будут собраны средства на ремонты дороги, модернизации энергоснабжения, сторожки, контейнерной площадки( результат ремонтов автомобилей и др), участие в субботниках оплате задолженностей, штрафов перед организациями и тд, правление не будет рассматривать жалобы и прочие проблемы этих боксов, а направлять в суд без уведомления. Решение повторно принято общим собранием.

9. Бокс №27 пытался сорвать собрание, вел себя не адекватно. Благодаря участникам собрания, которые решительно, спокойно предложили ему уйти. Бокс № 74 приехал в свой бокс, а на собрание не явился.

Собрание прошло продуктивно, на все вопросы правление дало ответы.89870725858

11.05.2024 Бахтияров М.Х.