требование к оплате аренды з/участка (дополнение)

Гаражно-строительный кооператив «РОСТОК» ИНН 5835013672/ОГРН 1025801223777

ОГРН / ИНН

адрес:440071, Пенза, ул.Ладожская,99А

т/с 89870725858

" 10"августа 2023г

рег.№10/8-2023г

ТРЕБОВАНИЕ (к боксам, согласно списка)

к оплате за аренду з/участка, пеней членами(не членами), собственниками боксов и земли.

Уважаемые члены(не члены) ГСК "РОСТОК "

Настоящим, уведомляем Вас, что у Вас имеется задолженность по оплате взносов за аренду земельных участков под гаражными боксами и пользовании общим проездом и проходом. в ГСК по состоянию на «11» марта 2023 года( без 2,3кварталов) за период с 06.03.2020-по 11.03.2023г (1 квартал), Согласно сведений и Актов сверок образовалась задолженность в сумме: 206041,70 руб( включая пеня:90555,79руб и задолженность:115485,91руб).

Результат не своевременных платежей, разного рода "агитаций", и злоупотреблений.

Список Боксов, не имеющих льгот, обязанных оплачивать пользование( в том числе задолженности, пеня) арендованными земельными участками, в том числе общую проезжую часть( 18,9):

1. Бокс №1( далее Б2...)-51,6кв.м;

2. Б2-18,9кв.м;

3. Б6-18,9кв.м

4. Б7-18,9

5. Б8-18,9

6. Б11-48,2

7. Б12-18,9

8. Б14-18,9

9. Б9-18,9 ВОТ БОКСЫ, СПИСОК КОТОРЫЕ ОБЯЗАНЫ

10. .Б48-18,9 ОПЛАЧИВАТЬ

11. Б16-18,9

12. Б17-47,9

13. Б18-18,9

14. Б20-46,9

15. Б24-48,3

16. Б25-18,9

17. Б26-18,9

18. Б27-18,9

19. Б32-18,9(с 01.01.2023)

20. Б33-18,9

21. Б34-18,9(с01.01.2023)

22. Б36-54,6

23. Б37-47,1

24. Б39_18,9

25. Б42-52,9

26. Б43-18,9

27. Б46-18,9

28. Б47-18,9

29. Б49-18,9

30. Б50-18,9

31. Б51-18,9

32. Б52-18,9

33. Б53-51,9

34. Б54-18,9

35. Б56-18,9

36. Б57-18,9

37. Б58-18,9,

38. Б61-18,9

39. Б62-18,9

40. Б63-60,4

41. Б64-18,9

42. Б65-18,9

43. Б69-18,9

44. Б70-18,9

45. Б71-18,9

46. Б74льгота с2023г

47. Б77-60,07

48. Б80-50,97

49. Б84-51,8

50. Б87-65,5

51. Б90-55,5

52. Б95-18.9

53. Б97-69,4

54. Б98-57,7

55. Б102-18,9

56. Б104-18,9

57. Б105-18,9

58. Б109-58,0

59. Б112-18,9

60. Б-113-18,9

61. Б116-18,9

62. Б117-18,9

63. Б118-18,9

64. Б123-18,9

65. Б124-18,9

66. Б125-18,9

67. Б132-18,9

68. Б-136-18,9кв.м

3(три) бокса в стадии подписания. Могут быть корректировки расчетов в сторону увеличения или уменьшения суммы оплаты Боксов. В соответствии с Уставом п.5.4, п.,п.5.6, 5.7, 5.8, 5.9 5.10, 6.1, 6.2. член некоммерческого объединения обязан, своевременно оплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом и Уставом такого обьединения. Не члены кооператива обязаны оплачивать взносы, услуги и пользования инфраструктурой в границах ГСК «РОСТОК» не менее оплаты члена кооператива.

Так, в силу пункта 2 ч. 6 ст. 11 Закона № 217-ФЗ Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член( не член) кооператива обязан своевременно оплачивать взносы, целевые взносы, аренду земельного участка, предоставляемые Управлением Муниципального Имущества г.Пензы, согласно договора №8285 от 10.10.2007г до 05числа ежемесячно), предусмотренные настоящим Федеральным законом, и уставом такого кооператива, налоги и платежи.

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено, что все члены( не члены) кооператива обязаны вносить членские и целевые взносы, своевременно оплачивать аренду земельного участка.

Решением общего собрания за не своевременную оплату установлены штраф в размере от 500 до 1000руб.

В связи с вашей не добросовестностью некоторых лиц, не своевременной оплате членских взносов, целевых и иных взносов, услуг( не членами), аренде земельного участка, УМИ г.Пензы поданы в Арбитражный суд г Пензы о взыскании с кооператива:206041,70руб.( например: Боксы№27,64,90......). Факт убытков установлен путем утверждения годового баланса, который их отразил. Подтвержден Исковым Заявлением УМИ г.Пензы от 29.06.2023г.

Вам, неоднократно доводилось собраниях, объявлениях, сайте, СМС, устно, по телефону, уведомлениями, что своевременно оплачивайте, что у нас в кооперативе льготники, которые освобождены от оплаты аренды земельного участка под гаражом и проезжей части.

Вам предложено добровольно внести в кассу Кооператива после расчета общей суммы Вашей задолженности по членским, целевым взносам, услугам , за аренду и задолженность , включая пени ,за весь период вашей задолженности с 06.03.2023г до 11.03.2023г , срок до 23 августа 2023года.

Добровольная оплата задолженности перед ГСК позволит Вам:

- избежать судебного разбирательства, возмещения государственной пошлины, оплаты услуг представителя (адвоката) и иных судебных расходов;

- избежать оплаты 7 % исполнительского сбора от общей суммы задолженности в связи с передачей исполнительного листа для дальнейшего исполнения в Федеральную службу судебных приставов в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ, Федеральным законом от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах".

В случае неоплаты имеющийся задолженности, мы будем вынуждены начать в отношении Вас судебное взыскание, в рамках которого при непогашении Вами задолженности добровольно, будет возбуждено исполнительное производство, по итогам которого судебный пристав-исполнитель вправе применить меры принудительного исполнения по обращению взыскания, в том числе: наложения ареста на Ваши денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, наложения ареста на Ваше имущество с последующей его реализацией; обращения взыскания на заработную плату, пенсию, стипендию, и иные виды Ваших доходов, также судебный пристав-исполнитель вправе устанавливать временные ограничения на выезд должника из Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, просим Вас погасить имеющуюся задолженность в размере: 206041,70 а также целевые и годовые взносы в срок с 18.08.2023до: «23» августа 2023года.

Заранее звоните: 89870725858 и ждем для оплаты: среда, пятница с 18:00 до 19:00 в указанный период и по звонку договоренность заранее.

Кто оплатил за 2023г, ждет перерасчет, так как неверно произвели оплату.

Надеемся на благополучное урегулирование возникшей вашей проблемы.

Суважением, Председатель правления ГСК «РОСТОК" «_10_»_августа 2023г М.Х. Бахтияров.

Размещено на сайте, досках объявлениях, стене Б31, сфотографировано.